西武新宿線 西武柳沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 西武柳沢
所在地 東京都 西東京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武柳沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武柳沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1045件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1045 in total） 平均価格: 30,064,000円 平均㎡単価: 798,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳沢 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士町 7分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳沢 6分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳沢 7分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東伏見 13分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士町 11分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉町 16分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳沢 8分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 柳沢 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 柳沢 2分 8,900,000円 25.0 356,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 中町 21分 30,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柳沢 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 保谷町 12分 31,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柳沢 5分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 保谷町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 柳沢 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 保谷町 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柳沢 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉町 19分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 18分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 25分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 保谷町 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士町 7分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士町 6分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 柳沢 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 保谷町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 保谷町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東伏見 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 保谷町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 保谷町 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 保谷町 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 柳沢 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 保谷町 17分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柳沢 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保谷町 13分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 保谷町 6分 8,500,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 保谷町 7分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 保谷町 8分 21,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保谷町 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 保谷町 12分 17,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 保谷町 13分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保谷町 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保谷町 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東伏見 10分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉町 19分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 柳沢 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武柳沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武柳沢駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武柳沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西東京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。