西武新宿線 西武柳沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 西武柳沢
所在地 東京都 西東京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武柳沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武柳沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1045件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1045 in total） 平均価格: 43,900,000円 平均㎡単価: 879,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南町 11分 140,000,000円 470.0 297,872円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 柳沢 6分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 泉町 19分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 柳沢 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南町 12分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 柳沢 6分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 柳沢 10分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 柳沢 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 保谷町 3分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 保谷町 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 保谷町 11分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 保谷町 8分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 保谷町 6分 28,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 泉町 16分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 泉町 19分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 富士町 8分 120,000,000円 440.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 保谷町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 柳沢 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 柳沢 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 泉町 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 柳沢 9分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 柳沢 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 保谷町 6分 70,000,000円 220.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中町 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 19分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 保谷町 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 18分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田無町 7分 210,000,000円 640.0 328,125円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 柳沢 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年
中古マンション等 2020年第1四半期 保谷町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 保谷町 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 保谷町 4分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 保谷町 6分 25,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保谷町 12分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保谷町 8分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保谷町 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保谷町 11分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保谷町 11分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柳沢 10分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保谷町 4分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保谷町 11分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 柳沢 5分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 18分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 保谷町 9分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 泉町 19分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 柳沢 3分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 柳沢 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 柳沢 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武柳沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武柳沢駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武柳沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西東京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。