西武拝島線 西武立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 西武立川
所在地 東京都 東大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1886件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1886 in total） 平均価格: 39,040,000円 平均㎡単価: 529,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西砂町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西砂町 25分 110,000,000円 600.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西砂町 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字殿ケ谷 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西砂町 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西砂町 18分 210,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 岸 1分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西砂町 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸 30分 42,000,000円 570.0 73,684円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美堀町 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 武蔵野 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ藤 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈平 29分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西砂町 15分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈平 0分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 武蔵野 15分 57,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美堀町 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武蔵野 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 残堀 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西砂町 20分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伊奈平 25分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈平 0分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一番町 20分 74,000,000円 360.0 205,556円/㎡ 2000年 鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 残堀 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 残堀 30分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一番町 8分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西砂町 12分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西砂町 18分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西砂町 15分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西砂町 7分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 美堀町 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西砂町 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊奈平 24分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 一番町 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊奈平 25分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊奈平 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一番町 20分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中原 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1997年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊奈平 28分 55,000,000円 950.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中原 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美堀町 14分 210,000,000円 1100.0 190,909円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 一番町 8分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 19分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 18分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武立川駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。