西武拝島線 西武立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 西武立川
所在地 東京都 東大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1886件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1886 in total） 平均価格: 33,360,000円 平均㎡単価: 623,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美堀町 14分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 18分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 武蔵野 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 18分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西砂町 16分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字殿ケ谷 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西砂町 19分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中原 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 武蔵野 17分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ藤 0分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 美堀町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 残堀 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 武蔵野 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西砂町 19分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美堀町 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 美堀町 11分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊奈平 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 残堀 0分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番町 11分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中原 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 残堀 0分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番町 13分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美堀町 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 残堀 0分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番町 13分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊奈平 28分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番町 12分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西砂町 7分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊奈平 25分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三ツ藤 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三ツ藤 0分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西砂町 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 残堀 30分 200,000,000円 1600.0 125,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 残堀 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美堀町 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 15分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 残堀 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西砂町 15分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西砂町 14分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三ツ藤 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西砂町 2分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西砂町 6分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 美堀町 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三ツ木 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武蔵野 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武立川駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。