西武拝島線 西武立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 西武立川
所在地 東京都 東大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1886件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1886 in total） 平均価格: 36,740,000円 平均㎡単価: 577,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三ツ藤 0分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西砂町 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊奈平 28分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊奈平 25分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊奈平 19分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中原 30分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 美堀町 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 岸 1分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 伊奈平 22分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊奈平 20分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三ツ木 30分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三ツ木 30分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岸 1分 41,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西砂町 28分 48,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 残堀 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西砂町 18分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一番町 13分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 美堀町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 12分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 残堀 30分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中原 0分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 武蔵野 14分 240,000,000円 1100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 19分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊奈平 29分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 5分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 武蔵野 13分 23,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一番町 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 19分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中原 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 一番町 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 岸 30分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 19分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸 1分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西砂町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西砂町 8分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 武蔵野 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美堀町 15分 33,000,000円 215.0 153,488円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊奈平 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美堀町 20分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一番町 11分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一番町 2分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一番町 2分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三ツ木 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 伊奈平 28分 150,000,000円 690.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 残堀 0分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 美堀町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三ツ藤 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三ツ藤 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美堀町 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武立川駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。