北総鉄道北総線 西白井駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 西白井
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西白井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西白井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1466件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1466 in total） 平均価格: 20,414,000円 平均㎡単価: 242,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 清水口 5分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 冨士 16分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 根 14分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 根 18分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池の上 12分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 清水口 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大山口 12分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大山口 10分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大山口 11分 8,600,000円 105.0 81,905円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大山口 7分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大松 14分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 けやき台 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西白井 24分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西白井 25分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 根 21分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 根 21分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 冨士 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 冨士 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 冨士 11分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大山口 16分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富塚 30分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 復 24分 68,000,000円 1500.0 45,333円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 大山口 7分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大山口 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 けやき台 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根 22分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根 22分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根 21分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根 22分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根 23分 5,400,000円 140.0 38,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 根 11分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根 21分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 根 9分 1,800,000円 480.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根 9分 1,800,000円 460.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根 21分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 根 13分 45,000,000円 1700.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根 13分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根 13分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 清水口 7分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西白井 28分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西白井 29分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西白井 23分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 冨士 10分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 冨士 10分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 冨士 10分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 七次台 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 軽井沢 14分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 根 21分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 根 22分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西白井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西白井駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西白井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。