北総鉄道北総線 西白井駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 西白井
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西白井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西白井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1466件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1466 in total） 平均価格: 19,226,000円 平均㎡単価: 346,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 冨士 13分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 けやき台 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七次台 21分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中 1分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大松 16分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 初富 21分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大山口 9分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大松 13分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西白井 28分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七次台 21分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 根 14分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 根 20分 7,700,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 根 18分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 根 18分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 根 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 根 18分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 根 18分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野口 29分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根 18分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 根 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 根 19分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根 21分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 根 19分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根 20分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 根 19分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根 11分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大山口 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西白井 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大山口 11分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 軽井沢 19分 1,000,000円 115.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大松 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 軽井沢 23分 10,000,000円 850.0 11,765円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大松 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 冨士 18分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 七次台 19分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西白井 18分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 清水口 8分 7,600,000円 105.0 72,381円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 清水口 6分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 清水口 6分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 けやき台 7分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 根 21分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大松 14分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 根 14分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 根 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 根 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 けやき台 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 けやき台 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大松 13分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西白井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西白井駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西白井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。