相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2013 in total） 平均価格: 32,100,000円 平均㎡単価: 524,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 白根 29分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 羽沢町 23分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 羽沢町 23分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西谷町 6分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西谷町 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新井町 18分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東川島町 15分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新井町 21分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西川島町 12分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西谷町 4分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川島町 7分 81,000,000円 260.0 311,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西谷町 5分 23,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上菅田町 19分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西谷町 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西谷町 9分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東川島町 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 9分 49,000,000円 770.0 63,636円/㎡ 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 23分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 23分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 9分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 9分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 9分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上菅田町 11分 9,500,000円 110.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 9分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 16分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 9分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 18分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 20分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上菅田町 21分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 羽沢町 24分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 羽沢町 23分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新井町 25分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 川島町 11分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川島町 10分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1974年
中古マンション等 2018年第4四半期 東川島町 16分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 羽沢町 19分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新井町 20分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上菅田町 25分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 白根 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上菅田町 14分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上菅田町 24分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上菅田町 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上菅田町 20分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上菅田町 24分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上菅田町 19分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 羽沢南 23分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上菅田町 13分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。