相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2013 in total） 平均価格: 24,912,000円 平均㎡単価: 553,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上菅田町 13分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上菅田町 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 羽沢町 19分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西谷町 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 川島町 11分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新井町 29分 47,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 川島町 14分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新井町 29分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上菅田町 24分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 白根 28分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西谷町 7分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西谷町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西谷町 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西谷町 7分 54,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西谷町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西谷町 5分 6,800,000円 105.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西谷町 7分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東川島町 13分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西谷町 4分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 川島町 9分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西谷町 8分 100,000,000円 195.0 512,821円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上菅田町 14分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上菅田町 18分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上菅田町 14分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上菅田町 30分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上菅田町 14分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上菅田町 24分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上菅田町 24分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上菅田町 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上菅田町 13分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上菅田町 19分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 羽沢町 23分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 羽沢町 30分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西川島町 12分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新井町 18分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西谷町 5分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 川島町 15分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新井町 20分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新井町 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新井町 20分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白根 26分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 川島町 14分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 羽沢南 25分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西谷町 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西川島町 7分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中白根 30分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中白根 30分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東川島町 13分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白根 29分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新井町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。