相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2013 in total） 平均価格: 30,730,000円 平均㎡単価: 562,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東川島町 16分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 白根 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中白根 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西川島町 7分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西川島町 7分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 白根 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新井町 19分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川島町 9分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 羽沢町 21分 24,000,000円 420.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東川島町 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 羽沢南 20分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 新井町 30分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 上菅田町 18分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上菅田町 30分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上菅田町 29分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 川島町 12分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 白根 25分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西川島町 10分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 新井町 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西谷町 12分 27,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西谷町 11分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西谷町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新井町 23分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 白根 13分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 白根 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西谷町 9分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 川島町 8分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 川島町 9分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上菅田町 26分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上菅田町 16分 150,000,000円 830.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上菅田町 16分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上菅田町 18分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上菅田町 19分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上菅田町 15分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上菅田町 18分 7,000,000円 95.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 新井町 30分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西川島町 10分 80,000,000円 840.0 95,238円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西谷町 6分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西谷町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 西谷町 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 新井町 23分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新井町 14分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新井町 23分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新井町 19分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新井町 23分 79,000,000円 260.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 白根 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 白根 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上菅田町 15分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上菅田町 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上菅田町 15分 45,000,000円 830.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。