相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2013 in total） 平均価格: 38,422,000円 平均㎡単価: 727,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西川島町 13分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西谷町 4分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川島町 13分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上菅田町 15分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西谷町 10分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西谷町 10分 21,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西谷町 11分 5,000,000円 510.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西谷町 11分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東川島町 18分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東川島町 14分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東川島町 14分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東川島町 19分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川島町 8分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 川島町 7分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川島町 9分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川島町 11分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 白根 11分 220,000,000円 770.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上菅田町 19分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上菅田町 24分 53,000,000円 380.0 139,474円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上菅田町 24分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上菅田町 18分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上菅田町 18分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上菅田町 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上菅田町 18分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上菅田町 24分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上菅田町 19分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上菅田町 19分 60,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上菅田町 19分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上菅田町 18分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 新井町 30分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 東川島町 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西川島町 12分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新井町 30分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川島町 18分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 新井町 30分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川島町 9分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川島町 15分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西谷町 4分 77,000,000円 155.0 496,774円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西谷町 5分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新井町 19分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上菅田町 16分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上菅田町 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上菅田町 8分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上菅田町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西谷町 9分 200,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東川島町 14分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西谷町 10分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西谷町 11分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東川島町 12分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 白根 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。