相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2013 in total） 平均価格: 29,544,600円 平均㎡単価: 536,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上菅田町 26分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新井町 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西谷町 8分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上菅田町 10分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西谷町 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新井町 23分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 白根 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上菅田町 16分 47,000,000円 490.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上菅田町 9分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上菅田町 13分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上菅田町 19分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 新井町 26分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上菅田町 16分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川島町 20分 70,000,000円 290.0 241,379円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白根 24分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 白根 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川島町 30分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新井町 26分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新井町 26分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西谷町 10分 75,000,000円 330.0 227,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上菅田町 8分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西谷町 10分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西谷町 12分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川島町 6分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西谷町 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川島町 6分 46,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西谷町 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上菅田町 18分 6,600,000円 220.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 新井町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西谷町 6分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上菅田町 19分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川島町 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西谷町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西谷町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 川島町 8分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新井町 23分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中白根 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上菅田町 10分 100,000,000円 610.0 163,934円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川島町 14分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東川島町 11分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西谷町 6分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上菅田町 25分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 新井町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 新井町 25分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新井町 26分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新井町 26分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西谷町 13分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西谷町 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上菅田町 28分 530,000円 45.0 11,778円/㎡ 1968年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西谷町 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。