相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2013 in total） 平均価格: 39,020,000円 平均㎡単価: 610,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上菅田町 26分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新井町 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上菅田町 24分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上菅田町 14分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上菅田町 20分 80,000,000円 520.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上菅田町 16分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西谷町 7分 150,000,000円 750.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上菅田町 16分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上菅田町 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上菅田町 20分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上菅田町 13分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上菅田町 30分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上菅田町 16分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西谷町 4分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新井町 23分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上菅田町 15分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新井町 20分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新井町 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西谷町 16分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新井町 20分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽沢町 26分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽沢町 25分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東川島町 14分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新井町 24分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新井町 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新井町 21分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新井町 23分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 白根 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 白根 16分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 上菅田町 23分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上菅田町 16分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上菅田町 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上菅田町 18分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西川島町 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 川島町 11分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西谷町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上菅田町 28分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1968年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上菅田町 10分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 上菅田町 0分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上菅田町 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上菅田町 16分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上菅田町 16分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上菅田町 14分 230,000,000円 1900.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上菅田町 24分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 白根 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新井町 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新井町 24分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新井町 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 新井町 24分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上菅田町 16分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。