相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2013 in total） 平均価格: 32,830,000円 平均㎡単価: 795,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新井町 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西谷町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西谷町 0分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 羽沢町 26分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 羽沢町 26分 57,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上菅田町 21分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西谷町 10分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西谷町 0分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西谷町 9分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西谷町 2分 27,000,000円 75.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西谷町 10分 2,900,000円 45.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西谷町 8分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西谷町 3分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西谷町 5分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西谷町 8分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西谷町 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 西谷町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 上菅田町 20分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上菅田町 18分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上菅田町 15分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上菅田町 16分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上菅田町 16分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上菅田町 11分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上菅田町 19分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上菅田町 18分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 川島町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 菅田町 30分 2,800,000円 2.0 9,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東川島町 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 羽沢町 25分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東川島町 24分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新井町 29分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新井町 25分 250,000,000円 800.0 312,500円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新井町 21分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新井町 29分 1,600,000円 30.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 新井町 19分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新井町 26分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 東川島町 16分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西谷町 16分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 羽沢町 29分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 上菅田町 13分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上菅田町 21分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 羽沢町 29分 6,800,000円 110.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 羽沢町 28分 23,000,000円 330.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西谷町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 新井町 23分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新井町 23分 170,000,000円 800.0 212,500円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 西谷町 9分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新井町 26分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新井町 25分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 西谷町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。