相鉄本線 西谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2013件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2013 in total） 平均価格: 35,286,000円 平均㎡単価: 505,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 白根 17分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新井町 23分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西谷町 8分 66,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西谷町 8分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 今井町 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上菅田町 15分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上菅田町 10分 74,000,000円 420.0 176,190円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上菅田町 16分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽沢町 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上菅田町 14分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽沢町 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 羽沢町 30分 24,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽沢町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽沢町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽沢町 29分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽沢町 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 羽沢町 30分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 羽沢町 30分 41,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 新井町 13分 50,000,000円 790.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 川島町 17分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 川島町 14分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 川島町 16分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白根 25分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西谷町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西谷町 15分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西谷町 18分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西谷町 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上菅田町 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 白根 29分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上菅田町 18分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上菅田町 19分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上菅田町 23分 77,000,000円 940.0 81,915円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西谷町 8分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 上菅田町 18分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本村町 8分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東川島町 19分 4,300,000円 75.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽沢町 26分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽沢町 26分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 上菅田町 19分 230,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 西谷町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽沢町 26分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 菅田町 25分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川島町 13分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽沢町 26分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 羽沢町 26分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽沢町 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽沢町 26分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽沢町 26分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西谷町 6分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新井町 19分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。