湘南モノレール 西鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 湘南モノレール
駅名 西鎌倉
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 544件（Displaying property transactions 451 - 500 of 544 in total） 平均価格: 41,830,000円 平均㎡単価: 974,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 手広 15分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 腰越 14分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 津西 4分 64,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 腰越 8分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鎌倉山 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鎌倉山 28分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 腰越 11分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 津 10分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西鎌倉 8分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 腰越 9分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西鎌倉 8分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鎌倉山 28分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西鎌倉 2分 42,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鎌倉山 28分 3,500,000円 70.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鎌倉山 15分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西鎌倉 10分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鎌倉山 26分 92,000,000円 680.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西鎌倉 7分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西鎌倉 11分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津 6分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 腰越 8分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 津 6分 41,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 腰越 0分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 腰越 0分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 腰越 8分 34,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 津 11分 41,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 腰越 1分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第3四半期 西鎌倉 8分 57,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 腰越 15分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 津 8分 59,000,000円 710.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西鎌倉 8分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鎌倉山 15分 91,000,000円 180.0 505,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 腰越 1分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西鎌倉 7分 72,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 腰越 1分 28,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 腰越 11分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津 8分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 腰越 1分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 腰越 1分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 笛田 16分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 腰越 10分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鎌倉山 23分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津 8分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 腰越 6分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西鎌倉 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西鎌倉 2分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西鎌倉 5分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 腰越 9分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 腰越 4分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鎌倉駅周辺の不動産市場動向

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。