湘南モノレール 西鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 湘南モノレール
駅名 西鎌倉
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 544件（Displaying property transactions 501 - 544 of 544 in total） 平均価格: 55,131,818円 平均㎡単価: 1,208,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 手広 9分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 手広 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 津西 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 津西 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 手広 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 手広 19分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鎌倉山 15分 78,000,000円 170.0 458,824円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西鎌倉 8分 59,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西鎌倉 3分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西鎌倉 10分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西鎌倉 7分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西鎌倉 4分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鎌倉山 21分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西鎌倉 5分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 腰越 8分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 腰越 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鎌倉山 30分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西鎌倉 12分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 手広 15分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西鎌倉 5分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鎌倉山 29分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 手広 11分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鎌倉山 19分 250,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 腰越 10分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 山崎 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 手広 14分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西鎌倉 8分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 手広 14分 49,000,000円 560.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西鎌倉 11分 60,000,000円 290.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鎌倉山 26分 200,000,000円 1600.0 125,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 腰越 14分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鎌倉山 20分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西鎌倉 4分 55,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鎌倉山 22分 130,000,000円 360.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鎌倉山 19分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津 6分 110,000,000円 710.0 154,930円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 手広 18分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鎌倉山 21分 2,800,000円 55.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津 5分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津 5分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鎌倉山 16分 48,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鎌倉山 21分 74,000,000円 250.0 296,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津 3分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津 5分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鎌倉駅周辺の不動産市場動向

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。