湘南モノレール 西鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 湘南モノレール
駅名 西鎌倉
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 544件（Displaying property transactions 51 - 100 of 544 in total） 平均価格: 53,680,000円 平均㎡単価: 660,825円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 手広 15分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鎌倉山 20分 55,000,000円 1735.0 31,700円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鎌倉山 0分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西鎌倉 3分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西鎌倉 9分 59,000,000円 260.0 226,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西鎌倉 9分 59,000,000円 230.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鎌倉山 15分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西鎌倉 9分 85,000,000円 290.0 293,103円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津 8分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 腰越 8分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 腰越 8分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 腰越 8分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西鎌倉 10分 85,000,000円 295.0 288,136円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 手広 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 手広 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 津西 2分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津 2分 75,000,000円 420.0 178,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 津 8分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津 11分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西鎌倉 10分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 腰越 11分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 手広 16分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 津西 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津西 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西鎌倉 11分 47,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西鎌倉 5分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 津西 8分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 津 7分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 津 10分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 津 10分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 津 11分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 手広 11分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西鎌倉 9分 48,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 手広 9分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西鎌倉 4分 83,000,000円 340.0 244,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西鎌倉 5分 99,000,000円 790.0 125,316円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 津西 10分 73,000,000円 235.0 310,638円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鎌倉山 15分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 腰越 7分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 手広 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西鎌倉 7分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 手広 15分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西鎌倉 5分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西鎌倉 3分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 津 6分 76,000,000円 220.0 345,455円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西鎌倉 3分 85,000,000円 460.0 184,783円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西鎌倉 5分 85,000,000円 465.0 182,796円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 手広 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西鎌倉 4分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 腰越 9分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鎌倉駅周辺の不動産市場動向

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。