湘南モノレール 西鎌倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 湘南モノレール
駅名 西鎌倉
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鎌倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鎌倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 544件（Displaying property transactions 251 - 300 of 544 in total） 平均価格: 43,392,000円 平均㎡単価: 780,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 手広 9分 2,600,000円 430.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 鎌倉山 24分 250,000,000円 1700.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津 4分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 腰越 8分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 腰越 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 津西 10分 40,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西鎌倉 5分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西鎌倉 8分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西鎌倉 8分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 津 11分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津 4分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 津 6分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 腰越 8分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 腰越 11分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西鎌倉 4分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津 11分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津 11分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 腰越 9分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西鎌倉 11分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西鎌倉 8分 39,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西鎌倉 13分 75,000,000円 430.0 174,419円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 腰越 8分 70,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 津 10分 86,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西鎌倉 6分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 津 6分 38,000,000円 410.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鎌倉山 15分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津 11分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 津 4分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津 11分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 腰越 11分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 手広 12分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西鎌倉 4分 33,000,000円 560.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西鎌倉 8分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西鎌倉 8分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 津 14分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 腰越 12分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西鎌倉 8分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 津 9分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 津 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 津 4分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西鎌倉 6分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 腰越 8分 36,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 腰越 8分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 鎌倉山 18分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 手広 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 手広 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津 9分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西鎌倉 3分 65,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西鎌倉 4分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西鎌倉 8分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鎌倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鎌倉駅周辺の不動産市場動向

湘南モノレール 西鎌倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鎌倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。