都営三田線 西高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 西高島平
所在地 埼玉県 和光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 889件（Displaying property transactions 351 - 400 of 889 in total） 平均価格: 51,030,000円 平均㎡単価: 989,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 赤塚 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三園 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤塚 13分 37,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高島平 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 高島平 3分 130,000,000円 390.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 高島平 11分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 三園 4分 230,000,000円 680.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 赤塚 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 成増 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 ブロック造
中古マンション等 2019年第2四半期 三園 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 白子 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 三園 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 三園 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高島平 9分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 高島平 5分 250,000,000円 690.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三園 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三園 7分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三園 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 高島平 2分 290,000,000円 800.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高島平 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤塚 13分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下新倉 19分 95,000,000円 1000.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成増 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 三園 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 三園 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ SRC
宅地(土地) 2019年第1四半期 成増 14分 17,000,000円 55.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 高島平 3分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 白子 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 三園 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 三園 5分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三園 9分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三園 10分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 高島平 6分 62,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 三園 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 下新倉 15分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤塚 14分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新河岸 11分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 白子 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 白子 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 白子 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三園 6分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三園 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三園 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 白子 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤塚 14分 22,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤塚 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤塚 13分 190,000,000円 610.0 311,475円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 赤塚 15分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高島平 8分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 白子 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。