都営三田線 西高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 西高島平
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 889件（Displaying property transactions 851 - 889 of 889 in total） 平均価格: 38,525,641円 平均㎡単価: 830,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 高島平 5分 110,000,000円 240.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤塚 16分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤塚 14分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高島平 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高島平 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三園 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤塚 13分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三園 14分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三園 11分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 赤塚 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤塚 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 高島平 8分 72,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高島平 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 高島平 3分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高島平 5分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 三園 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高島平 5分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 高島平 8分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三園 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三園 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高島平 5分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 三園 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤塚 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤塚 18分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 三園 0分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三園 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 赤塚 12分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 赤塚 15分 58,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高島平 6分 87,000,000円 270.0 322,222円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 赤塚 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 赤塚 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 三園 0分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 赤塚 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 高島平 12分 95,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 赤塚 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三園 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 三園 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 三園 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 赤塚 14分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 西高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。