札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 西１８丁目
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西１８丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西１８丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2284件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2284 in total） 平均価格: 29,784,000円 平均㎡単価: 310,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 北３条西 10分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北３条西 10分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 3分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1996年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大通西 3分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 2分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南５条西 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北５条西 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大通西 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北５条西 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北５条西 12分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南１４条西 24分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北１条西 4分 170,000,000円 260.0 653,846円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 北５条西 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南６条西 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大通西 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北３条西 9分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南８条西 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大通西 2分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北３条西 15分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北２条西 6分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北２条西 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２２条西 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２条西 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２条西 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１０条西 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２条西 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南５条西 9分 130,000,000円 470.0 276,596円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南６条西 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１条西 5分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 13分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 北１条西 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 11分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１条西 4分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１条西 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条西 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条西 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条西 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大通西 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条西 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大通西 5分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 大通西 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北４条西 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 大通西 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大通西 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大通西 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 北１条西 5分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大通西 3分 3,700,000円 30.0 123,333円/㎡ 1986年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西１８丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西１８丁目駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西１８丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。