日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 見沼代親水公園
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見沼代親水公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見沼代親水公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1156件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1156 in total） 平均価格: 40,056,000円 平均㎡単価: 799,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 舎人 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 榛松 20分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字東本郷 15分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字東本郷 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本蓮 21分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 舎人 3分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 舎人 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 舎人 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 舎人 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 舎人 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 舎人 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 遊馬町 20分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新里町 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新里町 14分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新里町 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字榛松 12分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 榛松 13分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字東本郷 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字東本郷 10分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 舎人 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本蓮 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 舎人 3分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 榛松 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 舎人 7分 230,000,000円 1300.0 176,923円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 舎人 7分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 遊馬町 6分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 榛松 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 舎人 3分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新里町 18分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新里町 19分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新里町 7分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 舎人 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 舎人 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 舎人 4分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 柳島町 24分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 舎人 10分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 舎人 3分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字東本郷 13分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字東本郷 12分 70,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 榛松 9分 410,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 両新田西町 23分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 遊馬町 20分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 舎人 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 遊馬町 18分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 遊馬町 9分 49,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 舎人 3分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 舎人 3分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本蓮 15分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本蓮 10分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 榛松 13分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2002年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見沼代親水公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見沼代親水公園駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見沼代親水公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。