日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 見沼代親水公園
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見沼代親水公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見沼代親水公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1156件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1156 in total） 平均価格: 34,474,000円 平均㎡単価: 382,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 両新田西町 20分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 榛松 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 両新田西町 19分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本蓮 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新里町 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 榛松 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 舎人 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 舎人 4分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字東本郷 13分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 榛松 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 舎人 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 舎人 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字榛松 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字東本郷 25分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 古千谷本町 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舎人 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 舎人 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新里町 20分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新里町 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 舎人 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新里町 20分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1973年
中古マンション等 2023年第4四半期 新里町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新里町 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字東本郷 25分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 遊馬町 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江戸袋 25分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舎人 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 遊馬町 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字東本郷 14分 12,000,000円 125.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江戸袋 25分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舎人 6分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 遊馬町 25分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遊馬町 9分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舎人 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遊馬町 19分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 古千谷本町 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舎人 7分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 舎人 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遊馬町 13分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本蓮 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字東本郷 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本蓮 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本蓮 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舎人 6分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舎人 6分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舎人 5分 71,000,000円 185.0 383,784円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 舎人 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 入谷 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新里町 15分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見沼代親水公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見沼代親水公園駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見沼代親水公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。