伊予鉄道環状線（１系統） 警察署前駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道環状線（１系統） 警察署前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道環状線（１系統）
駅名 警察署前
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

警察署前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、警察署前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 113件（Displaying property transactions 51 - 100 of 113 in total） 平均価格: 36,600,000円 平均㎡単価: 607,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北持田町 3分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 勝山町 2分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 持田町 7分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北持田町 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 東雲町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 喜与町 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 持田町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北持田町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 持田町 6分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東雲町 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 持田町 6分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東雲町 1分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東雲町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北持田町 2分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西一万町 5分 53,000,000円 185.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 持田町 8分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 北持田町 4分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 持田町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 勝山町 2分 330,000,000円 1100.0 300,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東雲町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 北持田町 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 北持田町 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 勝山町 2分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 喜与町 2分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北持田町 4分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東雲町 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 歩行町 3分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 持田町 5分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 勝山町 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜与町 4分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東雲町 3分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 北持田町 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東雲町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東雲町 1分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 西一万町 5分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北持田町 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 喜与町 2分 61,000,000円 380.0 160,526円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 東雲町 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 喜与町 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 北持田町 2分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲町 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲町 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北持田町 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東雲町 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 勝山町 0分 130,000,000円 610.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 勝山町 2分 62,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東雲町 1分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東雲町 1分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東雲町 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東雲町 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。警察署前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

警察署前駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道環状線（１系統） 警察署前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

警察署前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。