東京メトロ有楽町線 護国寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 護国寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 護国寺
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

護国寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、護国寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1087件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1087 in total） 平均価格: 61,040,000円 平均㎡単価: 1,721,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 目白台 7分 65,000,000円 50.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 音羽 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 音羽 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 音羽 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 音羽 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 音羽 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 音羽 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 目白台 7分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 目白台 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 音羽 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 音羽 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 音羽 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 目白台 7分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 雑司が谷 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 音羽 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1965年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 音羽 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 音羽 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 3分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 音羽 4分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大塚 2分 210,000,000円 290.0 724,138円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大塚 4分 98,000,000円 55.0 1,781,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 雑司が谷 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 5分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 1分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 目白台 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 0分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 3分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 目白台 6分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 目白台 8分 490,000,000円 400.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大塚 1分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大塚 5分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大塚 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大塚 2分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 2分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 2分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 音羽 6分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大塚 7分 110,000,000円 85.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 雑司が谷 7分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。護国寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

護国寺駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 護国寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

護国寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。