JR南武線 谷保駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 谷保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 谷保
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 962件（Displaying property transactions 551 - 600 of 962 in total） 平均価格: 44,360,000円 平均㎡単価: 912,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 西原町 21分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日新町 24分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 富士見台 2分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北山町 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北山町 15分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日新町 26分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西府町 12分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北山町 15分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西府町 16分 29,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中 11分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見台 5分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見台 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 富士見台 6分 29,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷保 13分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷保 18分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 富士見台 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 富士見台 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 富士見台 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷保 14分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷保 3分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日新町 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北山町 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北山町 18分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷保 14分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷保 14分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷保 13分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷保 11分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷保 8分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷保 10分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉 17分 53,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西原町 19分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 富士見台 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北山町 1分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北山町 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北山町 18分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北山町 18分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見台 14分 73,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見台 8分 49,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西府町 12分 150,000,000円 680.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北山町 20分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷保 14分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉 23分 240,000,000円 1700.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷保 15分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見台 5分 89,000,000円 210.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富士見台 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 四谷 28分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西原町 10分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 富士見台 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷保駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 谷保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷保駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。