大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 谷町九丁目
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷町九丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷町九丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 900件（Displaying property transactions 401 - 450 of 900 in total） 平均価格: 59,672,000円 平均㎡単価: 1,052,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 高津 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 生玉町 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 生玉町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 高津 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上汐 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 瓦屋町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 高津 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 高津 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 生玉前町 2分 660,000,000円 350.0 1,885,714円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 上汐 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上汐 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上汐 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 高津 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東高津町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中寺 4分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 上本町西 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 高津 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 瓦屋町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 生玉町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上汐 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 生玉町 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東平 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瓦屋町 10分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 生玉町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 瓦屋町 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上汐 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瓦屋町 10分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 上汐 4分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 高津 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 瓦屋町 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瓦屋町 10分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 高津 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 高津 5分 220,000,000円 180.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 高津 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 高津 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東平 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 上本町 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中寺 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 高津 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 高津 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 生玉町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 高津 6分 510,000,000円 330.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上汐 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上汐 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 上汐 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 高津 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 東平 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東平 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上汐 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 上汐 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1977年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷町九丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷町九丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷町九丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。