大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 谷町四丁目
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷町四丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷町四丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1663件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1663 in total） 平均価格: 53,784,000円 平均㎡単価: 678,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 内久宝寺町 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 内久宝寺町 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 農人橋 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町橋 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 農人橋 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手通 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手通 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷町 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 常盤町 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 谷町 1分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 農人橋 1分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南新町 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南新町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 和泉町 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷町 1分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 糸屋町 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 糸屋町 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷町 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 徳井町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 徳井町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 糸屋町 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 谷町 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 農人橋 6分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 内本町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 常盤町 2分 300,000,000円 140.0 2,142,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 内本町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷町 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 常盤町 5分 680,000,000円 320.0 2,125,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 常盤町 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 内本町 7分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 内本町 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 農人橋 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 農人橋 1分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 森ノ宮中央 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 内久宝寺町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 農人橋 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 内久宝寺町 5分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 内久宝寺町 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 農人橋 1分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 常盤町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 農人橋 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 農人橋 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 農人橋 1分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 農人橋 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 農人橋 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町橋 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 農人橋 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 農人橋 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 大手通 4分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 谷町 1分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷町四丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷町四丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷町四丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。