大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 谷町四丁目
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷町四丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷町四丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1663件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1663 in total） 平均価格: 50,354,000円 平均㎡単価: 1,084,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 南新町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南新町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 糸屋町 8分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北新町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 糸屋町 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 糸屋町 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 糸屋町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 農人橋 1分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鎗屋町 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 谷町 1分 240,000,000円 110.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 内本町 6分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 内本町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 徳井町 4分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 農人橋 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤町 1分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 徳井町 4分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤町 1分 7,600,000円 30.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 農人橋 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 内平野町 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 内本町 6分 8,100,000円 30.0 270,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 内本町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 内本町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手通 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 和泉町 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 徳井町 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1984年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 内久宝寺町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 谷町 2分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 内久宝寺町 4分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 糸屋町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大手通 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手通 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 農人橋 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 谷町 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 糸屋町 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 森ノ宮中央 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 糸屋町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大手通 7分 420,000,000円 190.0 2,210,526円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 糸屋町 2分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 5分 9,200,000円 35.0 262,857円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 2分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南新町 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 谷町 0分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 農人橋 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 農人橋 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 糸屋町 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 糸屋町 5分 600,000,000円 165.0 3,636,364円/㎡ 2018年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷町四丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷町四丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷町四丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。