阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 3706 in total） 平均価格: 39,466,000円 平均㎡単価: 719,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 東中間 8分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上野東 21分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 春日町 30分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上野東 28分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上野東 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上野東 19分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 箕輪 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 桜の町 18分 7,800,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮山町 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮山町 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮山町 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上野東 25分 88,000,000円 390.0 225,641円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮山町 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 熊野町 23分 13,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 熊野町 25分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 永楽荘 30分 74,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 永楽荘 30分 220,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上野坂 26分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 10分 68,000,000円 300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永楽荘 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永楽荘 30分 46,000,000円 270.0 170,370円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 9分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 立花町 11分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千里園 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永楽荘 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上野西 13分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 立花町 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上野西 15分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 永楽荘 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上野西 18分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上野西 21分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 岡上の町 4分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 5分 78,000,000円 195.0 400,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 永楽荘 30分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 北桜塚 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 1分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 永楽荘 30分 58,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 玉井町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 永楽荘 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永楽荘 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 刀根山 16分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 刀根山 16分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春日町 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永楽荘 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 永楽荘 30分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 春日町 30分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中尾 9分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 永楽荘 30分 51,000,000円 530.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。