阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 3706 in total） 平均価格: 33,326,800円 平均㎡単価: 594,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 上野東 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 立花町 12分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上野西 18分 71,000,000円 900.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日町 30分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日町 29分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中尾 5分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 香月中央 30分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中尾 3分 950,000円 160.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上野西 18分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上野東 20分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上野西 18分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮山町 30分 130,000,000円 740.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上野東 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上野坂 28分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上野坂 29分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上野西 19分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 刀根山 13分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 刀根山 12分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 立花町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 立花町 12分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 9分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉井町 4分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 12分 72,000,000円 175.0 411,429円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上野東 20分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 10分 69,000,000円 230.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北桜塚 10分 83,000,000円 400.0 207,500円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 上野東 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上野東 24分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 刀根山 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮山町 30分 130,000,000円 740.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮山町 30分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 箕輪 15分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮山町 30分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 7分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柴原町 16分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日町 29分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮山町 30分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中尾 1分 890,000円 145.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮山町 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 香月西 29分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長津 6分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柴原町 16分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 6分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 千里園 11分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 北桜塚 15分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 北桜塚 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 栗ケ丘町 16分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1987年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。