阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3706 in total） 平均価格: 48,236,000円 平均㎡単価: 2,586,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永楽荘 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柴原町 20分 210,000,000円 920.0 228,261円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 末広町 5分 55,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野西 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上野東 24分 17,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 3分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 北桜塚 13分 190,000,000円 800.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野東 24分 80,000,000円 170.0 470,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東豊中町 30分 75,000,000円 160.0 468,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山ノ上町 15分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野東 20分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野西 16分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野東 24分 74,000,000円 170.0 435,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉井町 1分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 末広町 4分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野東 24分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 永楽荘 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上野東 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 刀根山 12分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野東 24分 79,000,000円 170.0 464,706円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上野西 23分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野坂 26分 54,000,000円 320.0 168,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広町 5分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮山町 30分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 立花町 9分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 立花町 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 永楽荘 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野東 21分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野東 25分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 9分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中尾 4分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 立花町 11分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野東 24分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 熊野町 21分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上野東 17分 31,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柴原町 20分 150,000,000円 660.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北緑丘 30分 100,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岡上の町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柴原町 24分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上野東 25分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上野東 29分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上野東 21分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上野西 25分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上野西 16分 30,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千里園 14分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 玉井町 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。