阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3706 in total） 平均価格: 31,846,000円 平均㎡単価: 796,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮山町 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮山町 30分 47,000,000円 340.0 138,235円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮山町 30分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柴原町 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立花町 9分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上野西 20分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上野西 21分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡上の町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡上の町 4分 74,000,000円 180.0 411,111円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永楽荘 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永楽荘 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永楽荘 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 弥生 14分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 春日町 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日町 30分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日町 26分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日町 28分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日町 28分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日町 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日町 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 刀根山 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 刀根山 15分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 刀根山 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 刀根山 2分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 刀根山 18分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 刀根山 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 8分 6,200,000円 290.0 21,379円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上野東 25分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上野東 19分 57,000,000円 280.0 203,571円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上野東 29分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北桜塚 8分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北桜塚 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北桜塚 9分 74,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上野東 21分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上野西 20分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第3四半期 本町 9分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 向丘 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日町 30分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日町 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北桜塚 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北桜塚 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 千里園 10分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上野東 28分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上野東 26分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2010年 SRC
宅地(土地) 2010年第3四半期 桜の町 29分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日町 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。