阪急宝塚本線 豊中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 豊中
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3706件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3706 in total） 平均価格: 52,694,000円 平均㎡単価: 690,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永楽荘 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野西 21分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永楽荘 30分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 立花町 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 立花町 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千里園 9分 80,000,000円 250.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮山町 30分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野東 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野東 25分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 立花町 13分 42,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野東 25分 150,000,000円 540.0 277,778円/㎡ 1982年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上野東 24分 57,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜の町 30分 260,000,000円 300.0 866,667円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野東 20分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 永楽荘 30分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉井町 10分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上野坂 29分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上野坂 29分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 刀根山 18分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡上の町 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 玉井町 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡上の町 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 玉井町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上野東 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗ケ丘町 23分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上野東 20分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中桜塚 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 春日町 30分 150,000,000円 620.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 春日町 30分 220,000,000円 880.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗ケ丘町 18分 73,000,000円 170.0 429,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中尾 10分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中尾 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野東 20分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野東 0分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上野東 24分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上野東 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北桜塚 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上野東 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上野東 17分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 柴原町 19分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 熊野町 26分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上野西 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 熊野町 29分 300,000,000円 1300.0 230,769円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北桜塚 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 刀根山 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊中駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 豊中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。