JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 豊田町
所在地 静岡県 磐田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1522件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1522 in total） 平均価格: 18,778,000円 平均㎡単価: 1,292,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大中瀬 1分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 立野 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤池 16分 2,000,000円 50.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡 30分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡 30分 35,000,000円 840.0 41,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮之一色 18分 33,000,000円 670.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白羽 1分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 見付 30分 2,300,000円 65.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 草崎 30分 27,000,000円 980.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白羽 1分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白羽 1分 1,000,000円 30.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 堀之内 30分 8,400,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊岡 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 白羽 1分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長森 21分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊岡 30分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 立野 5分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長森 23分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 森下 19分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊岡 30分 19,000,000円 520.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 白羽 1分 1,300,000円 145.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 海老島 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上新屋 30分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊岡 30分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤池 19分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 立野 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弥藤太島 23分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒場 1分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒場 1分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 池田 30分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 池田 30分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白羽 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川袋 30分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立野 6分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川袋 1分 24,000,000円 560.0 42,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 草崎 30分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 立野 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 池田 30分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊田 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊田 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥藤太島 23分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川袋 1分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東名 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊岡 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 森下 19分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東名 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東名 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊田 30分 31,000,000円 990.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田町駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

磐田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。