JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 豊田町
所在地 静岡県 磐田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1522件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1522 in total） 平均価格: 17,944,000円 平均㎡単価: 337,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 掛塚 1分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下万能 25分 7,300,000円 145.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下万能 24分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長森 23分 22,000,000円 350.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 立野 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 掛塚 1分 11,000,000円 510.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池田 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊岡 30分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 森下 13分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 森本 19分 24,000,000円 460.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上新屋 30分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池田 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 加茂 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加茂 30分 56,000,000円 1200.0 46,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 池田 30分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 竜洋中島 24分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高見丘 1分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上本郷 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 掛塚 1分 22,000,000円 880.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 掛塚 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 掛塚 1分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 掛塚 1分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮之一色 24分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 掛塚 1分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒場 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊岡 30分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊岡 30分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白羽 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 一言 29分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 森下 20分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 掛塚 1分 4,000,000円 110.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 森下 19分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 川袋 1分 19,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 川袋 1分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 駒場 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 川袋 1分 3,900,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上新屋 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 平間 30分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 堀之内 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 竜洋中島 28分 6,400,000円 125.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 加茂 30分 12,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 池田 30分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西平松 1分 6,900,000円 550.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南平松 1分 52,000,000円 990.0 52,525円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 川袋 1分 31,000,000円 850.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 竜洋中島 28分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小立野 28分 49,000,000円 840.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 富丘 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 池田 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 白羽 1分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田町駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

磐田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。