JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 豊田町
所在地 静岡県 磐田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1522件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1522 in total） 平均価格: 20,340,000円 平均㎡単価: 193,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊岡 30分 3,500,000円 280.0 12,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下本郷 10分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松之木島 2分 11,000,000円 420.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊田 30分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松本 30分 36,000,000円 940.0 38,298円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒場 0分 9,800,000円 215.0 45,581円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊田 30分 910,000円 20.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤池 14分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 気子島 21分 49,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小島 30分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一言 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡 1分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊岡 30分 14,000,000円 700.0 20,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小立野 30分 5,600,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森下 20分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 豊田西之島 30分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊岡 30分 10,000,000円 430.0 23,256円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小立野 28分 30,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川袋 30分 790,000円 105.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田 30分 61,000,000円 330.0 184,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒場 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒場 1分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飛平松 1分 15,000,000円 1600.0 9,375円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 森下 20分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上本郷 4分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川袋 30分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下本郷 6分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊岡 30分 38,000,000円 770.0 49,351円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊岡 30分 7,700,000円 230.0 33,478円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川袋 1分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 池田 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 海老島 30分 12,000,000円 920.0 13,043円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川袋 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊田西之島 30分 71,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊田 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 立野 3分 41,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 立野 11分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上本郷 4分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下本郷 9分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤池 15分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤池 10分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤池 8分 19,000,000円 540.0 35,185円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上万能 23分 8,200,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上神増 2分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 匂坂新 1分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊岡 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 池田 30分 23,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東平松 1分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田町駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

磐田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。