JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 豊田町
所在地 静岡県 磐田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1522件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1522 in total） 平均価格: 20,312,000円 平均㎡単価: 771,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 池田 30分 23,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊田 30分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上神増 2分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊田 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東平松 1分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤池 15分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白羽 1分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤池 8分 19,000,000円 540.0 35,185円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白羽 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮本 29分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 立野 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 立野 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤池 10分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 掛下 2分 4,200,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上万能 25分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 草崎 30分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊田 2分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下万能 16分 2,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒場 1分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒場 1分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白羽 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊田 30分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 加茂 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 加茂 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 白羽 1分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 高木 30分 150,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 加茂 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長須賀 30分 9,500,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊田 30分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊田 30分 4,700,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 池田 30分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊田 1分 7,500,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 掛塚 1分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 掛塚 1分 1,000,000円 190.0 5,263円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上新屋 29分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白羽 1分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小島 2分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤池 16分 37,000,000円 1300.0 28,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤池 11分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中平松 30分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀之内 30分 14,000,000円 630.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下本郷 15分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 竜洋中島 14分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平間 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上新屋 30分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 匂坂上 1分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2021年第4四半期 下本郷 6分 100,000,000円 1100.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白羽 1分 15,000,000円 620.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下本郷 6分 84,000,000円 1100.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 十郎島 1分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田町駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 豊田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

磐田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。