小田急線 豪徳寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 豪徳寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 豪徳寺
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豪徳寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豪徳寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 502件（Displaying property transactions 251 - 300 of 502 in total） 平均価格: 88,634,000円 平均㎡単価: 3,146,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 赤堤 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮坂 8分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 松原 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 赤堤 8分 160,000,000円 370.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 赤堤 5分 130,000,000円 210.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤堤 8分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 松原 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 豪徳寺 3分 530,000,000円 760.0 697,368円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 宮坂 5分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤堤 4分 87,000,000円 145.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤堤 7分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2009年 RC、木造
中古マンション等 2016年第3四半期 宮坂 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅丘 4分 96,000,000円 160.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 梅丘 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅丘 5分 61,000,000円 95.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 豪徳寺 5分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 豪徳寺 2分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤堤 5分 70,000,000円 135.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 豪徳寺 3分 47,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 豪徳寺 6分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 豪徳寺 1分 46,000,000円 55.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤堤 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2016年第2四半期 豪徳寺 5分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤堤 5分 69,000,000円 80.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤堤 5分 85,000,000円 130.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 宮坂 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 梅丘 9分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 梅丘 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第1四半期 赤堤 8分 120,000,000円 150.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 赤堤 7分 98,000,000円 170.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 赤堤 9分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅丘 6分 91,000,000円 120.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤堤 7分 98,000,000円 150.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤堤 6分 55,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豪徳寺 2分 300,000,000円 140.0 2,142,857円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 豪徳寺 2分 63,000,000円 85.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 豪徳寺 4分 57,000,000円 95.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 赤堤 7分 43,000,000円 85.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 豪徳寺 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 赤堤 7分 210,000,000円 410.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 豪徳寺 12分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 松原 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 豪徳寺 3分 230,000,000円 320.0 718,750円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 豪徳寺 5分 85,000,000円 130.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤堤 5分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 豪徳寺 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤堤 7分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 赤堤 3分 130,000,000円 210.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 豪徳寺 4分 50,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤堤 4分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豪徳寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豪徳寺駅周辺の不動産市場動向

小田急線 豪徳寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豪徳寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。