小田急線 豪徳寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 豪徳寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 豪徳寺
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豪徳寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豪徳寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 502件（Displaying property transactions 351 - 400 of 502 in total） 平均価格: 54,456,000円 平均㎡単価: 2,009,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 宮坂 5分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 豪徳寺 2分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤堤 7分 85,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豪徳寺 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅丘 7分 160,000,000円 510.0 313,725円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅丘 9分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 赤堤 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤堤 3分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤堤 6分 49,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤堤 7分 84,000,000円 170.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豪徳寺 3分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 赤堤 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 経堂 3分 37,000,000円 65.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤堤 3分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豪徳寺 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅丘 5分 36,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豪徳寺 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅丘 10分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 豪徳寺 5分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 豪徳寺 2分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豪徳寺 5分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 豪徳寺 3分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅丘 7分 87,000,000円 165.0 527,273円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 赤堤 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 赤堤 6分 200,000,000円 460.0 434,783円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 豪徳寺 6分 49,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 豪徳寺 1分 84,000,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 豪徳寺 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅丘 5分 43,000,000円 70.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅丘 10分 43,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤堤 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅丘 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豪徳寺 8分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豪徳寺 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豪徳寺 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豪徳寺 6分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 4分 71,000,000円 125.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 赤堤 3分 80,000,000円 115.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 赤堤 6分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梅丘 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 豪徳寺 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 46,000,000円 50.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 松原 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豪徳寺 4分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豪徳寺 4分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤堤 3分 77,000,000円 105.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤堤 9分 100,000,000円 175.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 松原 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 松原 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 松原 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豪徳寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豪徳寺駅周辺の不動産市場動向

小田急線 豪徳寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豪徳寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。