福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 賀茂
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

賀茂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、賀茂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 451 - 500 of 835 in total） 平均価格: 28,834,000円 平均㎡単価: 496,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 賀茂 6分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田村 23分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 有田 14分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 賀茂 11分 48,000,000円 510.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 賀茂 12分 43,000,000円 310.0 138,710円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 賀茂 8分 9,000,000円 95.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 野芥 23分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田村 18分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田村 21分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 田村 14分 70,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 野芥 24分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 四箇田団地 25分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 原 14分 18,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 原 24分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 次郎丸 9分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田隈 16分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田隈 8分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 賀茂 3分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田隈 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 次郎丸 8分 65,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 有田 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 四箇田団地 30分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 賀茂 5分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田隈 12分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 賀茂 8分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 原 24分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 四箇田団地 21分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 賀茂 5分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田村 24分 120,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田隈 10分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 干隈 10分 49,000,000円 560.0 87,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 賀茂 8分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 次郎丸 9分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 原 20分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田隈 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田隈 11分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 次郎丸 8分 63,000,000円 185.0 340,541円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 次郎丸 8分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 賀茂 4分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 賀茂 9分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 原 18分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 賀茂 4分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 次郎丸 5分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 田村 21分 130,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 野芥 18分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 田村 24分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 有田 10分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 有田 11分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 有田 13分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 四箇田団地 28分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。賀茂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

賀茂駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

賀茂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。