JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 越谷レイクタウン
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷レイクタウン駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷レイクタウン駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1709件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1709 in total） 平均価格: 43,670,400円 平均㎡単価: 406,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大成町 23分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 川柳町 28分 29,000,000円 980.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 柿木町 15分 630,000,000円 2.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 川柳町 19分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 レイクタウン 7分 37,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大成町 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大成町 26分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 レイクタウン 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 レイクタウン 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 レイクタウン 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 レイクタウン 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字八條 30分 22,000,000円 720.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 レイクタウン 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 増森 30分 8,500,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字中島 30分 2,200,000円 165.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大成町 20分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 川柳町 18分 43,000,000円 900.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 レイクタウン 14分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中島 30分 720,000円 185.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模町 28分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 相模町 30分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 レイクタウン 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 レイクタウン 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 レイクタウン 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大成町 23分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 レイクタウン 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 大成町 23分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字八條 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 レイクタウン 16分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 川柳町 21分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 増林 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 レイクタウン 13分 180,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 レイクタウン 14分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東町 21分 7,300,000円 125.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 レイクタウン 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 レイクタウン 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 レイクタウン 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 川柳町 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大成町 25分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川柳町 28分 71,000,000円 570.0 124,561円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川柳町 2分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 増林 30分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 レイクタウン 15分 87,000,000円 580.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 レイクタウン 8分 40,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 レイクタウン 9分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷レイクタウン駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷レイクタウン駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。