JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 越谷レイクタウン
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷レイクタウン駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷レイクタウン駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1709件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1709 in total） 平均価格: 83,934,000円 平均㎡単価: 15,546,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大成町 26分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 レイクタウン 11分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 レイクタウン 16分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大成町 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 レイクタウン 24分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 レイクタウン 20分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大成町 28分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 レイクタウン 21分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大成町 21分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中島 30分 7,200,000円 520.0 13,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大成町 29分 9,000,000円 660.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字増森 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字八條 30分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模町 2分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東町 24分 8,700,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 柿木町 16分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大成町 28分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 川柳町 22分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ RC
中古マンション等 2019年第1四半期 川柳町 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東町 18分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東町 19分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 レイクタウン 10分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 11分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 20分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 8分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 レイクタウン 16分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 14分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 6分 100,000,000円 240.0 416,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 14分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 19分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 9分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 15分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 レイクタウン 10分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 レイクタウン 19分 31,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 柿木町 23分 440,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 レイクタウン 11分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 レイクタウン 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 レイクタウン 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 レイクタウン 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青柳 29分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字増森 30分 30,000,000円 700.0 42,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 柿木町 18分 130,000,000円 1900.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 柿木町 16分 79,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 柿木町 19分 170,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 柿木町 18分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 柿木町 16分 150,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柿木町 26分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東町 21分 22,000,000円 430.0 51,163円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東町 19分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 レイクタウン 9分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷レイクタウン駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷レイクタウン駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。