京都市営地下鉄東西線 蹴上駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 蹴上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 蹴上
所在地 京都府 京都市上京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蹴上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蹴上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 234件（Displaying property transactions 101 - 150 of 234 in total） 平均価格: 36,010,000円 平均㎡単価: 678,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日ノ岡夷谷町 10分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 岡崎天王町 14分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 岡崎天王町 14分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 粟田口鳥居町 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 鹿ケ谷寺ノ前町 26分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 日ノ岡夷谷町 9分 4,500,000円 690.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日ノ岡石塚町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 粟田口鳥居町 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御陵岡ノ西町 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 粟田口鳥居町 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 岡崎天王町 12分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 粟田学区 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 粟田口鳥居町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 日ノ岡一切経谷町 8分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 岡崎法勝寺町 13分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浄土寺下南田町 26分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南禅寺北ノ坊町 15分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鹿ケ谷寺ノ前町 23分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 岡崎天王町 14分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 粟田学区 3分 330,000,000円 400.0 825,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 岡崎東天王町 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鹿ケ谷法然院西町 26分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 粟田学区 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 岡崎天王町 13分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鹿ケ谷西寺ノ前町 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岡崎天王町 14分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御陵上御廟野町 5分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 岡崎天王町 13分 48,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 粟田口鳥居町 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岡崎天王町 13分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 岡崎天王町 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 岡崎法勝寺町 11分 7,100,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岡崎天王町 14分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 岡崎天王町 15分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 岡崎天王町 12分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岡崎天王町 13分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 粟田口鳥居町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 岡崎東天王町 18分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 永観堂西町 13分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 岡崎東天王町 16分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鹿ケ谷法然院西町 20分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鹿ケ谷高岸町 13分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日ノ岡一切経谷町 7分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岡崎法勝寺町 13分 87,000,000円 250.0 348,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南禅寺北ノ坊町 13分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東野門口町 2分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 岡崎天王町 14分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 粟田口鳥居町 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 粟田口鳥居町 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 粟田口鳥居町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蹴上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蹴上駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 蹴上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蹴上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市上京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。