京都市営地下鉄東西線 蹴上駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 蹴上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 蹴上
所在地 京都府 京都市東山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蹴上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蹴上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 234件（Displaying property transactions 1 - 50 of 234 in total） 平均価格: 59,732,200円 平均㎡単価: 509,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南禅寺北ノ坊町 18分 200,000,000円 460.0 434,783円/㎡ RC
中古マンション等 2024年第3四半期 粟田口鳥居町 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浄土寺下南田町 25分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡崎東天王町 13分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浄土寺真如町 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 粟田口鳥居町 10分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岡崎天王町 13分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡崎東天王町 15分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浄土寺上南田町 25分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 岡崎天王町 12分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岡崎天王町 12分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 粟田口鳥居町 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岡崎天王町 12分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岡崎天王町 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浄土寺真如町 25分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 浄土寺馬場町 26分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日ノ岡夷谷町 10分 75,000,000円 650.0 115,385円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡崎法勝寺町 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿ケ谷上宮ノ前町 19分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿ケ谷寺ノ前町 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟田口鳥居町 5分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岡崎円勝寺町 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡崎天王町 12分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浄土寺下南田町 25分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 嘉楽学区 15分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 粟田口鳥居町 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿ケ谷桜谷町 21分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永観堂西町 13分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南禅寺北ノ坊町 14分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒谷町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浄土寺馬場町 24分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 粟田口鳥居町 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粟田学区 5分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 岡崎東天王町 15分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南禅寺下河原町 14分 610,000円 30.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 岡崎天王町 14分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡崎法勝寺町 11分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡崎法勝寺町 13分 970,000,000円 960.0 1,010,417円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若王子町 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 岡崎東天王町 15分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡崎東天王町 20分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 若王子町 15分 8,200,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南禅寺北ノ坊町 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岡崎東天王町 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿ケ谷法然院町 25分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 粟田口鳥居町 6分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岡崎天王町 12分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 岡崎天王町 14分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿ケ谷上宮ノ前町 20分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南禅寺草川町 7分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蹴上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蹴上駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 蹴上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蹴上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市東山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。