近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 近鉄四日市
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄四日市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄四日市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 651 - 700 of 993 in total） 平均価格: 27,632,000円 平均㎡単価: 438,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 八幡町 16分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諏訪町 6分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北町 15分 4,300,000円 95.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 堀木 13分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元町 8分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 堀木 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鵜の森 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浜田町 4分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中部 10分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 九の城町 11分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 九の城町 6分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 堀木 13分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 諏訪町 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中部 9分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西浦 6分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 久保田 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 九の城町 8分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 諏訪栄町 6分 8,500,000円 115.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 城東町 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中部 11分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 安島 11分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中部 13分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 堀木 12分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 九の城町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中町 13分 40,000,000円 580.0 68,966円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中町 15分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 安島 7分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 九の城町 9分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 安島 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西浦 9分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 九の城町 11分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 浜田町 7分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鵜の森 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 諏訪栄町 6分 9,200,000円 95.0 96,842円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西新地 6分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中部 13分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鵜の森 13分 170,000,000円 880.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜田町 4分 250,000,000円 360.0 694,444円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南浜田町 10分 77,000,000円 570.0 135,088円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 西新地 8分 8,500,000円 115.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 諏訪町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西浦 4分 73,000,000円 390.0 187,179円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤堀新町 11分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鵜の森 5分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 諏訪町 8分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 鵜の森 8分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 中浜田町 8分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 諏訪栄町 5分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 諏訪栄町 4分 800,000円 55.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄四日市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄四日市駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄四日市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。