近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 近鉄四日市
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄四日市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄四日市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 401 - 450 of 993 in total） 平均価格: 28,152,000円 平均㎡単価: 360,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 西町 11分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤堀新町 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 三栄町 8分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西新地 8分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 九の城町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西新地 8分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鵜の森 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鵜の森 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鵜の森 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 諏訪栄町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2019年第1四半期 安島 9分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 諏訪町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 堀木 9分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜田町 8分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 城東町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 芝田 12分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 城北町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南浜田町 10分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北町 15分 8,500,000円 115.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中部 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 沖の島町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西新地 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西町 8分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 鵜の森 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中部 10分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1971年
中古マンション等 2018年第3四半期 諏訪町 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 元町 13分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 安島 7分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中部 11分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 九の城町 8分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 城北町 14分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 諏訪栄町 3分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 諏訪町 9分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 久保田 13分 44,000,000円 500.0 88,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北浜田町 18分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西浦 8分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 元町 13分 50,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 九の城町 7分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 諏訪町 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 城北町 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中部 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤堀新町 13分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 安島 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 安島 6分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 芝田 13分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 諏訪栄町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜の森 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浜田町 6分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安島 6分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西町 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄四日市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄四日市駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄四日市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。