近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 近鉄蟹江
所在地 愛知県 海部郡蟹江町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄蟹江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄蟹江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 802件（Displaying property transactions 101 - 150 of 802 in total） 平均価格: 20,746,000円 平均㎡単価: 415,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西之森 7分 36,000,000円 530.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 学戸 12分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 11分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 舟入 11分 1,500,000円 160.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑 17分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 源氏 21分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 12分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 舟入 14分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 11分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字渚 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 20分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宝 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 学戸 11分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字蟹江新田 8分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字蟹江新田 8分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字渚 1分 23,000,000円 750.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 城 6分 53,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 10分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭 15分 36,000,000円 275.0 130,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字西之森 12分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字西之森 8分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 源氏 21分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 宝 5分 3,900,000円 85.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字西之森 13分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 元起 1分 6,900,000円 760.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 元起 1分 34,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 学戸 25分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城 15分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城 5分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 城 6分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 城 6分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城 8分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 城 6分 2,200,000円 55.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 城 6分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 2分 62,000,000円 380.0 163,158円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 学戸 8分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字松之郷 1分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字蟹江本町 10分 900,000円 210.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字蟹江新町 10分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字蟹江新田 8分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宝 1分 45,000,000円 830.0 54,217円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄蟹江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄蟹江駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄蟹江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

海部郡蟹江町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。