阪急今津線 逆瀬川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 逆瀬川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

逆瀬川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逆瀬川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2335件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2335 in total） 平均価格: 35,726,000円 平均㎡単価: 484,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 逆瀬台 24分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 野上 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊孑志 7分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊孑志 7分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊孑志 8分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 逆瀬川 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 末広町 9分 190,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 安倉南 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 安倉南 30分 210,000,000円 1400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小林 6分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小林 6分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 逆瀬台 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野上 5分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 伊孑志 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 野上 14分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 安倉中 30分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 青葉台 24分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野上 18分 45,000,000円 430.0 104,651円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宝梅 14分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 逆瀬台 24分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 安倉西 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊孑志 6分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 安倉南 30分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 安倉南 30分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 安倉南 30分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 伊孑志 13分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉台 25分 2,600,000円 85.0 30,588円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中州 5分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 弥生町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 野上 10分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 野上 18分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 伊孑志 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 安倉中 30分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小林 10分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 逆瀬川 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 青葉台 23分 21,000,000円 320.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 逆瀬台 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 亀井町 19分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 伊孑志 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 逆瀬台 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 伊孑志 6分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 野上 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 野上 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 逆瀬台 25分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 逆瀬川 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 伊孑志 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 安倉西 30分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊孑志 9分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊孑志 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小林 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逆瀬川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逆瀬川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逆瀬川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。